非買不可【PHILIPS AVENT】無雙酚A矽膠安撫奶嘴-夜光0-6M(2入顏色隨機)-最便宜－周念玄的生活時報

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商品訊息功能

品號：2677766

商品訊息描述

英國新安怡PHILIPS AVENT-使用過的媽咪都說讚，感謝熱列好評!!

◆通過歐盟EN1400安全檢測標準。可將奶嘴環接近燈光，黑暗中會發出亮光。

◆貼心的對稱設計，可以上下顛倒使用，口感柔軟，安撫寶寶情緒並確保寶寶牙齒與牙齦能夠自然地發展。

◆附有衛生護蓋，寶寶不用時請蓋上，以確保衛生。

◆ 第一次使用前請把奶嘴放入沸水消毒5分鐘；每次使用時請先用清水洗淨。

(請勿使用具磨蝕作用或任何抗菌清潔劑清洗奶嘴)

◆可蒸氣消毒，請勿長時間消毒，以免破壞奶嘴效能。

◆請在成人看護下使用本產品。

◆奶嘴如有損壞，請及時更換。

◆保存方式：請放置於乾燥陰涼處，避免日光直射或靠近熱源處。

◎原廠公司貨，保障您的售後服務及權益，每組商品皆有序號，原廠依此序號提供售後服務。

折價卷

商品訊息特點

◎適用年齡：0-6個月
◎主要材質:silicon/tritan 耐熱溫度：silicon-120度/tritan-110度
◎規格：2入(顏色隨機)
◎產地：英國原裝進口
◎保存方式：請放置陰涼處，盡量避免日光直射。

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【鉅亨網記者王莞甯台北】

據台北市地政局公布最新資料顯示，台北市3年一調的公告地價，105年平均上漲幅度為30.38%，漲幅創下民國83年以來的新高，北市符合自用住宅用地條件的民眾，平均每戶將增加約1100元的地價稅金，至於每年一調的公告土地現值則反映景氣狀況走軟，105年平均調漲幅度6.23%，幅度是近6年來最低的一次。

此次公告地價和公告土地現值調漲，代表未來北市的地主或屋主每年繳交的地價稅和交易時的土增稅，都會因此增加，內政部更於日前會議具體建議各地方政府以不低於103-105年公告土地現值累計調整率為原則。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預料此波的公告地價各地將呈現全面性的大漲，影響最大的族群包括高土地持分，如精華路段公寓、透天、商用的不動產和地上權的產品等，地價稅或地租將會有感增加。

地價的調漲以北市中心最明顯，尤其中山區、大安區和松山區，因捷運路網完善與較佳的居住和商業環境，漲幅高於其他行政區域，105年公告土地現值漲幅分別為7.04%、7.03%和6.84%，分居全市前3名。

而全市區段地價漲幅最大者是南港車站BOT開發案，因購物商場開幕和飯店、辦公大樓規畫興建，加上高鐵即將通車提升交通便利性，且東區門戶計畫是以南港車站共構站區為核心，地價上漲顯著，公告土地現值漲幅為41%。

過去幾年針對性調漲的高級住宅，此次調整幅度也高於全市，105年公告土地現值平均漲幅約13%，達全市平均漲幅2倍，如帝寶一帶的大安區168-1地號，公告土地現值就從每坪374.9萬元一口氣調漲18.87%，調升到每坪445.6萬元，區段地價也是北市住宅區的第1名。

至於今年竄升到住宅區區段地價第2名的大安區176-7地號，則是屬於信義聯勤豪宅建案一帶，公告土地現值也從每坪290萬元大調31.2%，拉升至每坪380.8萬元，擠下尚華仁愛一帶。

曾敬德表示，市府預計3年內調整公告土地現值占正常交易價格比達100%，105年占比由104年的90.43%調升為93.29%，也就是說，特賣未來3年北市的公告土地現值趨勢仍會看漲，建議民眾要提前做好節稅規劃。

永慶房屋則指出，大台北都會區的房產價值隨交易稅和持有稅基的調升，房產成本將隨之加重，對於多屋族賣壓勢必加深，建議多屋族審酌房產成本問題，即早做好資產規劃配置；不過，台北都會區房產價值也將更具支撐，長期來看自住或換屋族群影響較小。

北市地政局配合地價區段劃分細緻化合理化，土地將分為高級住宅、都市更新、新興開發、重大公共建設、精華商圈與一般地區等六大區域，舉例來說，高級住宅公告土地現值平均漲幅為13%，是全市平均漲幅的2倍。

永慶房屋提醒，土地稅基調整趨向調高豪宅和精華區的為目標，建議有閒置資產的屋主，審視持有成本與當前房市行情，回歸健全合理價格機制，即早處分享有自由資金，或轉換至更穩健的資產標的為佳。

『新聞來源／鉅亨網』

下面附上一則新聞讓大家了解時事

前瞻基礎建設計畫條例在立法院審查時引起朝野對峙，甚至傳出總統蔡英文在民進黨中常會中動怒，認為行政部門沒有好好溝通，甚至被在野黨污衊是政策綁樁。對此，行政院長林全27日在行政院會中作出裁示，他強調，未來各機關一定要與民眾保持互動和溝通，化解疑慮，同時盡量努力與立法院溝通協調，進行適當溝通。

林全表示，他在去年520上任後，利用到各地方巡視的時候，聽取民眾對國家發展的期待，同時政府也檢討現階段國家建設發展可以做得更好的部分，經過10個多月的規劃，提出該項建設計畫，將未來政府需要做的重要工作予以整理，希望刺激景氣及提振國家經濟，更是要回應社會大眾對於政府建設的期盼。

林全強調，前瞻基礎建設不可能包山包海，包含很多項目。因此，政府選擇重要且有意義的項目，列入該建設條例的重點，包括軌道及水環境為主，同時另外也有產業發展的政策，這都是我們認為對國家發展非常必要，而且是讓社會大眾能夠一起團結，為國家建設努力的重要項目。

他希望，誠懇期待朝野各界捐棄成見，希望能以務實、理性態度看待這項計畫，同時希望立法院盡量從協商和理性溝通方式進行相關討論，必要時行政部門一定會配合立法院做很好的說明。

至於社會上有部分人士於計畫提出後，針對環保、土地徵收、財政紀律等各方面顧慮，林全指出，他一再保證同時特別強調，政府一定會遵守相關法律規範，絕對不會債留子孫，各計畫如果沒有通過環評，也絕對不會進行，更重要的是，絕對不會有大量迫遷和徵地的情形。我們這次提出特別條例時，不僅在財政部分比以往有更多約束，保證不會增加未來更多財政赤字的排除條款，同時政府也沒有任何條款是要排除土地徵收或環評相關作業。所以政府一定會在相關機制下，推動前瞻基礎建設計畫。

林全也強調，前瞻基礎建設計畫與預算的執行，在未來的推動過程中，我們也期待各相關機關一定要隨時與民眾保持密切的互動和溝通，化解不必要的疑慮和衝突，也期待立法院在這部分有需要行政部門溝通協調的部分，政府也盡量努力，與立法院進行適當的說明。

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